Clădirea ecologică – o construcție durabilă certificată
Schimbările climatice și penuria de resurse fac necesară o regândire a domeniului construcțiilor. Se optează de aceea tot mai mult pentru clădiri ecologice, clădirile fiind dezvoltate astfel pornindu-se de la principiile de bază ale sustenabilității. Sunt, de asemenea, disponibile certificări informative în vederea evaluării produselor pentru construcții și clădirilor.
Realizarea de construcții ecologice este în egală măsură o obligație și o provocare
Avem o singură planetă. Cum o putem păstra? Cum putem trăi, prospera și construi pe planeta noastră, astfel încât aceasta să poată fi locuită și de generațiile viitoare? Acționând de o manieră sustenabilă. Este o obligație pentru societate în ansamblul ei, și pentru sectorul construcțiilor în particular. Cuvântul cheie în acest sens este „clădirea ecologică”, ceea ce presupune o construcție durabilă, cu acoperirea tuturor aspectelor, de la alegerea locațiilor pentru realizarea de construcții durabile, la materiale atent alese, eficiență energetică sporită și interioare certificate.
Conceptul clădirilor ecologice vizează conservarea ecosistemului și mediului ambiant, în beneficiul oamenilor și al societății în ansamblu. Prin urmare, acesta ține cont de relațiile în schimbare dintre oameni, mediul construit și ecosistem. Scopul este acela de a lăsa moștenire o lume intactă, propice pentru traiul generațiilor viitoare.
Prin urmare principiile de bază ale sustenabilității acoperă în mod ideal întregul ciclu de viață al unei clădiri – de la dezvoltarea proiectului și proiectare, de-a lungul realizării construcției, exploatării, mentenanței și până la dezafectarea clădirii. Prin urmare, clădirile „ecologice” sunt caracterizate printr-o concepție ecologică de calitate superioară și eficiență ridicată a exploatării unor resurse precum energia, apa și materialele. Efectele dăunătoare asupra sănătății și mediului ambiant sunt reduse la un nivel minim.
Clădirile inteligente – transformarea construcțiilor inteligente în realitate
Sediul central ÖAMTC: proiectare inteligentă ce asigură costuri reduse de exploatare © Sigrid Rauchdobler / GEZE GmbH
Construcțiile durabile înseamnă în principiu construcții inteligente, iar în particular utilizarea eficientă a energiei și resurselor, precum și a componentelor de tehnologia clădirii și de automatizare a clădirii pentru creșterea confortului și funcționalității clădirilor. Clădirile inteligente asigură medii confortabile, ecologice și înalt tehnologizate de muncă mai productivă și de viață.
În practică, atenția se concentrează mai ales asupra consumului de energie, deoarece costurile de exploatare a fondului imobiliar reprezintă aproximativ 40% din întregul necesar de energie al Germaniei. De exemplu, dacă s-ar moderniza 50% dintre clădirile vechi pentru a fi transformate în construcții durabile, s-ar putea reduce emisiile de dioxid de carbon cu 200 de milioane de tone pe an. Toate noile clădiri se concentrează în prezent asupra eficienței energetice.
Certificarea clădirilor ecologice
Empire State Building, cea mai faimoasă clădire de birouri din lume, a fost reabilitată complet în anul 2009. De atunci, aceasta a reprezentat un model în materie de sustenabilitate și eficiență energetică. Aceasta a obținut Medalia de aur LEED în anul 2011, devenind cea mai mare clădire din SUA care a primit un premiu LEED. LEED este unul dintre cele mai cunoscute sisteme de certificare în domeniul evaluării calității ecologice, sociale și economice a clădirilor.
Construcțiile durabile sunt mai valoroase, având costuri mai mici de exploatare și mentenanță. Calitatea lor superioară fiind evidentă pentru proprietari, chiriași și utilizatori, acestea sunt mai ușor de vândut sau închiriat. Clădirile certificate pot fi mai ușor comparate, atât la nivel național, cât și internațional. Cererea în domeniul clădirilor certificate este în continuă creștere.
S-au introdus diferite sisteme de certificare pentru construcții durabile la nivel internațional. Toate acestea evaluează clădirile pe baza unui set specific de criterii, însă cu utilizarea unor coeficienți diferiți de ponderare pe baza standardelor și reglementărilor specifice țării respective.
Cele mai cunoscute sisteme de clasificare a clădirilor ecologice sunt
- sistemul de certificare britanic BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method, metoda BRE de evaluare a performanțelor ecologice ale clădirilor),
- sistemul de certificare LEED (Leadership in Energy and Environmental Design, pionierat în design benefic pentru energie și mediu) al Societăți pentru Clădiri Ecologice din Statele Unite,
- și sistemul de certificare DGNB (Societatea Germană pentru Construcții Durabile).
Aceste certificări permit operatorilor și proprietarilor clădirilor să urmeze o procedură structurată în vederea întreprinderii de măsuri practice și măsurabile pentru proiectarea, realizarea, exploatarea și mentenanța unor construcții durabile. Acestea sunt implementate acum la nivel mondial.
EPD – Declarația cu privire la proprietățile relevante pentru mediu ale produselor
Eticheta de certificare EPD
Clădirile ecologice utilizează materiale sigure din punct de vedere ecologic, cu nivel redus de emisii asociate. Informații pentru piața germană sunt furnizate de sectorul materialelor de construcție sub umbrela IBU (Institut Bauen und Umwelt e.V., Institutul pentru Construcții și Mediu) prin intermediul unor declarații de mediu pentru produs, pe scurt EPD-uri.
O declarație EPD furnizează informații ecologice cuantificate cu privire la ciclul de viață al unui produs, care să permită o comparație cu produse având aceleași funcții. O declarație EPD se bazează pe date verificate independent provenite din evaluări ale ciclului de viață din punct de vedere ecologic, evaluări ale specialiștilor sau module de informare conforme cu seria de norme ISO 14040.
Institutul German pentru Construcții și Mediu (IBU) și Institutul pentru Tehnologia Ferestrelor din Rosenheim sunt promotori recunoscuți ai programului în Germania, acestea asigurând emiterea și publicarea EPD-urilor pentru sectorul construcțiilor.
Procedura pentru emiterea EPD-urilor încă din anul 2005:
- Producătorii întocmesc o evaluare din punct de vedere ecologic a produsului propriu și prezintă datele respective sub forma unei EPD în conformitate cu norma europeană.
- IBU solicită verificarea informațiilor de către experți independenți, EPD fiind apoi publicată.
EPD descrie materialele de construcție, produsele sau componentele în raport cu efectele acestora asupra mediului ambiant pe baza evaluării ecologice, respectiv a proprietăților funcționale și tehnice ale acestora. Aceste informații vizează întregul ciclu de viață al produsului pentru construcții. Sunt determinate consumul de energie ocazionat de fabricarea produsului și emisiile asociate, durabilitatea, capacitatea de eliminare ca deșeu și reciclare.
EPD-urile reprezintă o sursă de date pentru evaluarea durabilității clădirilor, de exemplu, prin intermediul sistemelor internaționale de evaluare BREEAM și LEED, respectiv al sistemelor operaționalizate de DGNB (Societatea Germană pentru Construcții Durabile) sau Ministerul Federal al Construcțiilor.
Cele trei certificări principale ale clădirilor
Sistemele de certificare evaluează și certifică durabilitatea clădirilor în ansamblul lor. Marca germană DGNB și certificatul american și canadian LEED concurează în prezent pentru titlul de cel mai cuprinzător sistem de certificare. De exemplu, Deutsche Bank a decis să își certifice toate clădirile companiei, în special clădirile noi, conform sistemelor DGNB și LEED, astfel încât să se poată face comparații la nivelul portofoliului său internațional de proprietăți imobiliare.
Toate cele trei etichete presupun parcurgerea aceleiași proceduri de bază. Clădirile pentru care se dorește certificarea trebuie să îndeplinească un set foarte complex de cerințe. Se evaluează diferite criterii pe baza unui sistem de puncte ce sunt acordate clădirii respective. Rezultă o evaluare pe baza tuturor categoriilor și subcategoriilor, prin care se determină cât de durabilă este clădirea.
Cele mai importante sisteme de evaluare ca clădirilor ecologice: BREEAM, LEED, DGNB
Durabilitatea clădirilor a devenit tot mai importantă în ultimii ani. Sistemele de certificare a construcțiilor durabile câștigă teren, odată cu dezvoltarea de noi criterii și sisteme de evaluare. Certificatul clădirii este acordat atunci când sunt îndeplinite cerințele cu privire la calitate specificate și publicate de un organism de certificare. Aceste certificări servesc în principal pentru asigurarea calității și comunicarea publică cu privire la obținerea etichetei respective. Investitorii, proprietarii, chiriașii și utilizatorii pot evalua calitatea clădirii pe baza certificării obținute de aceasta. Cele trei mărci selectate sunt greu de comparat, deoarece factorii luați în considerare sunt ponderați diferit.
BREEAM este acronimul de la Building Research Establishment Environmental Assessment Method (Metoda BRE de evaluare a performanțelor ecologice ale clădirilor). Acesta este cel mai vechi și mai răspândit sistem de certificare pentru construcții durabile. El a fost dezvoltat în Marea Britanie în anul 1990. BREEAM utilizează un sistem simplu de punctaj pentru acordarea unei mărci de calitate cu patru niveluri și opt categorii de evaluare. Criteriile iau în considerare efectele la nivel global, regional, local și al designului interior. BREEAM evalua inițial fazele de la proiectare și până la implementare și exploatare. Procedura a fost revizuită complet în anul 2008, luând acum în considerare întregul ciclu de viață, inclusiv ponderarea corectată a efectelor asupra mediului ambiant. S-au introdus, de asemenea, puncte obligatorii.
Categoriile de evaluare
- Management
- Energie
- Apă
- Consum de terenuri și ecologie
- Sănătate și prosperitate
- Transport
- Materiale
- Poluare
Domeniul de aplicabilitate
- Renovare și construcții noi
- Gamă largă de tipuri de clădiri, cum ar fi clădiri de birouri, clădiri publice
- Industrie
- Clădiri rezidențiale și proprietăți imobiliare
Evaluare: excelent, foarte bine, bine sau mediu
Sistemul LEED (Leadership in Energy and Environmental Design, pionierat în design benefic pentru energie și mediu) din SUA a fost dezvoltat în anul 1998, pe baza sistemului britanic de certificare BREEAM. Certificarea a fost introdusă în Canada în anul 2002. S-au preluat cerințele sistemului american, cu adaptarea unor detalii specifice în legătură cu condițiile climatice, metodele standard de construcție și legislația națională.
Clădirile sunt evaluate prin acordarea de puncte pentru fiecare criteriu în parte. Punctajul total acordat stabilește clasificarea construcției în cursul certificării. LEED abordează toate fazele ciclului de viață. Societatea pentru Clădiri Ecologice din Statele Unite (USGBC), cu sediul în Washington, și Societatea pentru Clădiri Ecologice din Canada, cu sediul în Ottawa, sunt responsabile pentru implementarea și dezvoltarea în continuare a acestui sistem.
Categoriile de evaluare
- Terenuri și soluri sustenabile
- Eficiență exploatări acvifere
- Energie și atmosferă
- Materiale și resurse
- Calitate design interior
- Inovare și procese de proiectare
Domeniul de aplicabilitate
- Clădiri noi
- Clădiri existente
- Structură și anvelopă clădire
- Dotări interioare pentru administrare generală și birouri
- Industrie de retail
- Clădiri rezidențiale
- Dezvoltare urbană
- Școli
- Centre medicale și de îngrijire
Evaluare: Platină, Aur, Argint și Certificat
În anul 2009, s-a acordat pentru prima dată unor clădiri din Germania marca germană de calitate în construcții durabile de către Societatea Germană pentru Construcții Durabile (DGNB, fondată în anul 2007).
DGNB a dezvoltat propriul sistem de certificare în Germania pentru eliminarea decalajelor dintre sistemele existente și introducerea unor criterii de calitate suplimentare, care să ia în considerare standardele și reglementările germane. Sistemul se bazează pe abordarea întregului ciclu de viață și ia în considerare aspecte ecologice, economice și socio-culturale – adică cei trei piloni ai sustenabilității. Tehnologiile, procesele și locația aleasă joacă, de asemenea, un rol în proiectarea și construirea unei clădiri. Certificatul ia în considerare și specificul regional și materialele de construcție. Pentru obținerea fie și a nivelului minim de certificare, clădirile trebuie să depășească semnificativ dispozițiile legale.
Categoriile de evaluare
- Ecologie
- Economie
- Aspecte sociale și funcționale
- Tehnologie
- Procese
- Locație
În funcție de tipul clădirii, până la 40 de criterii de sustenabilitate – ce sunt dezvoltate permanent cu ajutorul unor paneluri independente de experți – sunt incluse în evaluare.
Domeniu de aplicabilitate: Certificatul a fost conceput pentru toate tipurile de clădiri existente și clădiri noi, de la zgârie-nori cu destinații comerciale, la locuințe personale și elemente de infrastructură cum ar fi tunelurile și podurile.
Evaluare: Platină, Aur, Argint și Bronz.
Bazele de date online cu produse pentru construcții ecologice
Produsele pentru construcții contribuie semnificativ la asigurarea durabilității clădirilor. Dacă proiectanții și proprietarii își propun să obțină certificarea, trebuie să prevadă produse care îndeplinesc cerințele pentru certificare. Bazele de date online sunt utile în acest sens, furnizând cercetări și verificări ale produselor efectuate de organisme de certificare. Producătorii pot documenta angajamentul lor în domeniul sustenabilității.
- IBU.data
O bază de date pusă la dispoziție de Institutul pentru Construcții și Mediu (IBU) care furnizează date ecologice preluate din declarațiile de mediu pentru produse (EPD-uri) în format XML. EPD-urile pot fi astfel utilizate pentru întocmirea unor evaluări ecologice ale clădirilor. - DGNB Navigator
DGNB Navigator prezintă, de asemenea, produse pentru construcții ce dispun de declarații de mediu pentru produse (EPD-uri), precum și informații complete despre acestea. DGNB Navigator creează o punte între produsele pentru construcții și sistemul de certificare DGNB a clădirilor prin furnizarea datelor necesare pentru certificarea unei clădiri. - greenbuildingproducts.eu
O bază de date pentru produse care au fost evaluate conform criteriilor DGNB, LEED sau BREEAM. Baza de date pentru produse furnizează profesioniștilor din construcții informațiile necesare și documentația de verificare a produselor individuale într-un format prestabilit. Între avantajele asigurate, amintim: economii de timp cu ocazia cercetărilor derulate în legătură cu produsele și colectarea de dovezi, securitatea proiectării în cazul proiectelor de clădiri ecologice și furnizarea tuturor documentelor doveditoare relevante. - building-material-scout.com
Platformă de servicii pentru proiecte de clădiri ecologice. BMS pune la dispoziție un instrument complex de proiectare și implementare a clădirilor ecologice – de la evaluarea automatizată a produselor pe baza criteriilor comune cu privire la sustenabilitate ale DGNB, LEED și BREEAM, și până la căutarea simplă și rapidă a produselor, cu toate documentele însoțitoare relevante sau documentarea proiectelor.
Construcția durabilă cu sprijinul GEZE
Unități de acționare și sisteme de comandă furnizate de GEZE pentru o construcție durabilă © Exorbitart / GEZE GmbH
GEZE sprijină realizarea de construcții durabile în calitatea sa de membru activ al Institutului pentru Construcții și Mediu (IBU) și al Societății Germane pentru Construcții Durabile.
De la faza de dezvoltare a produsului, la fabricație și vânzare, mentenanță și servicii post-vânzare, GEZE respectă standardele de ultimă oră în domeniul protecției mediului ambiant. Sistemul calității este certificat conform normei DIN EN ISO 9001.
Longevitatea produselor GEZE este o dovadă a durabilității acestora. Având un conținut ridicat de materii prime metalice, produsele GEZE sunt în înalt grad reciclabile, fiind astfel excepționale din punct de vedere ecologic. Acestea își aduc, totodată, o contribuție importantă la realizarea de clădiri care asigură economisirea energiei. Sistemele GEZE de uși automate asigură închiderea în siguranță, reducând pierderile de aer cald sau rece prin deschizătura ușii.
Sistemele de ferestre automatizate fac, totodată, parte din sistemul de aerisire și ventilare, ce utilizează aer proaspăt și efectele vântului, precum și componente termotehnice. Acesta este avut, de asemenea, în vedere în legătură cu standardele minime cu privire la performanțele energetice valabile la nivelul UE, ce sunt stipulate prin Ordonanța privind economisirea energiei în vigoare în Germania. Unitățile de acționare inteligente, cu sisteme de comandă de ultimă oră furnizate de GEZE asigură aerisirea printr-o simplă apăsare de buton. Acestea pot fi combinate și cu senzori care deschid și închid automat ferestrele în funcție de necesități. Ventilarea naturală și răcirea nocturnă contribuie, de asemenea, la răcirea naturală a clădirilor și reducerea gradului de utilizare a unităților de climatizare.
GEZE sprijină conceptele referitoare la utilizarea de energii sustenabile prin soluții de sistem interconectate și integrarea unităților de acționare GEZE în sistemele de tehnologie a clădirii sau sistemul de management al clădirii (ce coordonează și monitorizează sistemele de ferestre). Sistemul de automatizare a clădirii myGEZE Control pentru componente tehnice pentru uși, ferestre și de siguranță inteligente joacă un rol important în economisirea energiei și transformă clădirile în unele inteligente și ecologice.
Produsele GEZE îndeplinesc criteriile LEED și DGNB
Produsele GEZE pot dovedi conformitatea cu criteriile DGNB și LEED prin intermediul EPD-urilor, fiind de aceea incluse în bazele de date online DGNB Navigator și greenbuildingproducts.eu pe baza certificatelor corespunzătoare. Certificatele fac dovada numărului de puncte cu care poate contribui un produs GEZE la certificarea DGNB sau LEED cu succes a unei clădiri. GEZE își sprijină astfel clienții în demersul de obținere a certificării unei clădiri ecologice.
Clădiri exemplare
Peste tot în lume, construcțiile durabile sunt tot mai căutate, ceea ce a dus la o creștere explozivă a domeniului construcțiilor. Peste 130 de clădiri au obținut deja certificatul sau pre-certificatul DGNB în Germania.
Vector Informatik
Clădirea companiei Vector a obținut nivelul de platină al certificatului DGNB pentru construcții durabile și nivelul de diamant al certificatului DGNB pentru excelență în arhitectură, stil deosebit și calitatea construcției în anul 2017. © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
Centrul comercial Milaneo din Stuttgart
GEZE a echipat centrul comercial cu componente tehnice pentru uși și de siguranță de ultimă oră. Acesta a obținut nivelul de aur al pre-certificatului acordat de Societatea Germană pentru Construcții Durabile (DGNB). © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
Membru DGNB
În calitate de membru al DGNB, durabilitatea clădirilor este foarte importantă pentru noi. Oferim consultanță atât cu privire la realizarea de clădiri noi, cât și cu privire la modernizarea clădirilor existente.
Informații suplimentare în acest sens sunt disponibile în studiile noastre de caz prezentate aici:
Accesați Studiu de caz GEZE privind sediul central Vector Informatik GmbH
Accesați Studiu de caz GEZE privind centrul comercial Milaneo
Produsele certificate facilitează proiectarea
Prezentarea transparentă și pe bază de dovezi a proprietăților produselor (EPD-uri) este importantă pentru GEZE.
Produsele GEZE îndeplinesc criteriile DGNB și LEED. Acest lucru prezintă o tot mai mare importanță pentru arhitecți cu ocazia proiectării clădirilor ecologice eficiente energetic.
GEZE asigură sprijinul necesar în cursul proiectării și realizării clădirilor ecologice – atât pentru clădiri noi, cât și pentru reabilitarea clădirilor existente.
Sustenabilitatea produselor GEZE
De la faza de dezvoltare a produsului, la fabricație și vânzare, mentenanță și servicii post-vânzare, GEZE respectă standardele de ultimă oră în domeniul protecției mediului ambiant. Sistemul de management al mediului implementat la nivelul GEZE este certificat în conformitate cu norma internațională DIN EN ISO 14001. GEZE sprijină realizarea de construcții durabile în calitatea sa de membru activ al Institutului pentru Construcții și Mediu (IBU) și al Societății Germane pentru Construcții Durabile.
Sustenabilitatea tuturor produselor și sistemelor GEZE este deja evidentă, datorită duratei de viață îndelungate a acestora, ce se bazează pe materialele premium utilizate și calitatea fabricației. De exemplu, avem capacitatea de a implementa sisteme de automatizare a proceselor cu utilizarea unor cantități minime de lubrifianți, evitând astfel utilizarea de lubrifianți de răcire. Este necesară doar o cantitate foarte mică de amestec de aer și ulei. Astfel, se asigură condiții de sustenabilitate, eficiență și economie la punctele de lucru de producție GEZE din întreaga lume.
Pe lângă aspectele pozitive din punct de vedere al echilibrului ecologic, amortizoarele pentru uși au o durată lungă de utilizare, datorită modului lor de funcționare. Acestea previn lăsarea neintenționată a ușilor deschise și contribuie la eficiența energetică a clădirii.
Informarea transparentă cu privire la produse și fabricație
Sustenabilitatea este unul dintre principiile noastre de bază. De la faza de dezvoltare a produsului, la fabricație și vânzare, montaj și servicii post-vânzare, procedăm cu respectarea standardelor cu privire la sustenabilitate. Produsele noastre de calitate superioară, însoțite de consultanța și asistența cuprinzătoare pe care le asigurăm în toate fazele de construcție, sunt un ajutor prețios pentru clienții și partenerii noștri. Acestea ușurează proiectarea unor clădiri durabile și certificarea acestora, de o tot mai mare importanță pe piața în plină dezvoltare a clădirilor ecologice. Acordăm o mare importanță asigurării unei informări transparente cu privire la produsele noastre și la datele ecologice ale acestora.
