Reabilitare impresionantă a clădirilor protejate ca monumente istorice: Betonhaus Poznań
Pentru clădirea Betonhaus din Poznań, Polonia, a fost necesară înlocuirea unui perete de beton foarte mare cu un sistem de ușă glisantă din sticlă, pentru a conferi clădirii mai multă transparență și deschidere. GEZE a fost singura companie care s-a aventurat în acest proiect interesant și a asigurat implementarea cu succes a acestuia, cu soluții speciale și servicii personalizate.
Între istorie și modernitate: reconversia unei clădiri istorice
Cafenele, restaurante și galerii: Betonhaus, monument istoric, a devenit un loc de întâlnire datorită reconversiei și reabilitării clădirii. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
În cadrul unor lucrări ample de reabilitare și reconstrucție, clădirea istorică Betonhaus din orașul polonez Poznan, neglijată până atunci, urma să fie readusă la viață și să capete o nouă funcție. Fostul pavilion expozițional urma să devină un loc de întâlnire, cu restaurante, cafenele, galerie de artă, hotel și birouri.
O preocupare centrală a fost deschiderea clădirii către parcul Wilson din jur prin crearea unei terase și a unei legături mai puternice cu spațiul public. Pentru aceasta, clădirea a trebuit să fie modificată în mod semnificativ, păstrându-și însă caracterul original:
Planuri provocatoare: Va rezista clădirea monument istoric din punct de vedere al rezistenței?
Cel mai dificil plan a fost înlocuirea unui perete exterior foarte înalt și masiv din beton cu un sistem modern de uși glisante din sticlă, păstrând în același timp coloanele arhitecturale originale, care definesc aspectul exterior al clădirii.
Au fost luate în considerare trei considerente critice:
- Poate un sistem de ușă glisantă să facă față înălțimii și sarcinii statice?
- Se poate găsi o soluție suficient de rezistentă la vânt?
- Cât de rezistentă este structura de plafon existentă?
Reabilitare și reconversie unei clădiri clasate ca monument istoric
Având în vedere faptul că obiectivul este monument istoric, planificarea și realizarea tuturor etapelor de construcție au fost supuse unor cerințe speciale. Caracterul original al arhitecturii trebuia păstrat neapărat, în ciuda reutilizării clădirii monument istoric, în timp ce, simultan, trebuiau efectuate modificări semnificative la nivel structural pentru a pune în aplicare planurile ambițioase.
Vizionar și competent: GEZE ca partener de proiect
GEZE a fost singura companie de pe piața poloneză care a fost dispusă să accepte această provocare extrem de complexă și unică. Factorul decisiv a fost capacitatea GEZE de a furniza o soluție personalizată. În plus, datorită experienței sale îndelungate, GEZE a putut oferi asistență încă din faza de planificare a proiectului cu cunoștințe de specialitate în domeniul modernizării durabile și al construcțiilor existente și rămâne la dispoziție și după finalizare, oferin servicii de întreținere și asistență.
MAI MULTE DESPRE SERVICIILE GEZESoluție personalizată fără compromisuri: sistemul de pereți culisanți din sticlă amovibili manual GEZE
Elementele mari din sticlă ale sistemului de ușă glisantă personalizat pot fi deschise sau închise în funcție de condițiile meteorologice. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
O caracteristică unică a fost utilizarea sistemului de pereți despărțitori amovibili manual din sticlă cu șasiuri special dezvoltate, care au asigurat o funcționare sigură și fiabilă, în ciuda înălțimii neobișnuite și a cerințelor structurale. Sistemul de perete amovibil manual GEZE combină într-un mod unic flexibilitatea, integrarea estetică și funcționalitatea – factori esențiali pentru transformarea clădirii industriale istorice într-un spațiu modern și multifuncțional.
Flexibilitatea soluției a fost decisivă: produsul se poate adapta cu precizie la aproape orice spațiu arhitectural, inclusiv la particularitățile clădirii istorice Betonhaus. Această capacitate de a integra perfect sistemul într-o structură nestandardizată, fără a face compromisuri în ceea ce privește funcționalitatea sau designul, a fost un factor decisiv în decizia clientului și rămâne un argument de vânzare puternic pentru proiectele viitoare.
În prezent, în această zonă din Betonhaus se află restaurantul Petit Paris, care, datorită fațadei deschise, beneficiază nu numai de un caracter primitor și de o priveliște încântătoare asupra parcului, ci și de posibilitatea de a utiliza terasa indiferent de vreme și de anotimp.
Daria Kuttene, proprietara restaurantului Petit Paris, subliniază funcționalitatea ridicată, flexibilitatea și integrarea perfectă a sistemului de pereți culisanți amovibili din sticlă GEZE ca factor cheie pentru crearea unui spațiu deschis și primitor, care îmbunătățește atmosfera restaurantului pe tot parcursul anului.
Datorită sistemului de pereți din sticlă, putem conecta practic interiorul restaurantului cu terasa. Oaspeții au senzația că se află chiar în inima parcului, indiferent de vreme.
Daria Kuttene, proprietara Petit ParisAvantajele sistemului de perete despărțitor din sticlă de perete amovibil manual
- Adaptabilitate arhitecturală: Sistemul de perete amovibil manual permite crearea de spații deschise, modulare, care reflectă viziunea arhitecturală a Betonhaus – caracterul industrial este păstrat, asigurându-se în același timp flexibilitatea pentru utilizări moderne (de exemplu, comerț cu amănuntul, ospitalitate sau funcții culturale).
- Transparență maximă cu intervenție minimă: Elementele glisante fără rame, complet vitrate, păstrează integritatea vizuală a structurii originale din beton și asigură în același timp o deschidere modernă și lumină naturală.
- Amenajare flexibilă a spațiului: Sistemul de perete amovibil manual permite reconfigurarea ușoară a spațiului în funcție de necesități: poate fi închis pentru zone intime sau complet deschis pentru a conecta spațiile interioare cu cele exterioare sau între părți ale clădirii.
- Operare manuală eficientă: Operarea simplă datorită sistemelor inteligente de ghidare și mecanismelor de deschidere/închidere ușoare permite reconfigurarea frecventă a spațiului fără bariere tehnice pentru utilizatorii finali.
- Opțiuni de depozitare personalizabile: Nișele de parcare adaptate structurii clădirii oferă o modalitate curată și discretă de a depozita panourile atunci când sistemul este deschis – un factor esențial pentru a păstra estetica minimalistă a spațiului revitalizat.
GEZE MSW: Sistem de ușă glisantă personalizat pentru deschidere modernă și amenajare flexibilă a spațiului
Șinele de ghidare ale sistemului permit utilizarea sigură a sistemului de perete amovibil manual. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
Pentru Betonhaus au fost implementate soluții speciale pentru a asigura atât funcționalitatea, cât și estetica: trei dintre panourile sistemului de perete amovibil manual au fost proiectate astfel încât să servească simultan ca uși de intrare. Când sistemul de pereți mobili este deschis sau închis, aceste elemente de ușă integrate se mișcă împreună cu restul sistemului, menținând un aspect uniform și oferind în același timp acces ușor și funcțional în clădire. Această soluție a fost special concepută la cererea clientului, care dorea o utilizare optimă, fără a afecta coerența arhitecturală a fațadei.
Provocarea în materie de rezistență: soluție specială robustă pentru Betonhaus
Deoarece clădirea era foarte veche și nu existau documente detaliate privind aspectele de rezistență, pentru a asigura capacitatea portantă a fost dezvoltat un sistem de consolidare personalizat.
În strânsă colaborare cu un inginer de rezistență de la firma SQT Inżynieria w Budownictwie și un arhitect de la JEMS Architekci, a fost proiectată o substructură din oțel armat pentru consolidarea plafonului existent. Această soluție personalizată a fost esențială pentru a asigura integritatea structurală a clădirii, în special având în vedere capacitatea de încărcare necunoscută a construcției originale. Consolidarea a permis instalarea în siguranță a noului sistem de perete amovibil manual, păstrând caracterul istoric al clădirii.
Provocarea clădirilor monumente istorice: între siguranță și estetică
Pe parcursul întregului proiect, consultările permanente cu cei care se ocupă de conservarea monumentelor istorice au fost indispensabile. Acordul lor a fost necesar pentru fiecare etapă a reconstrucției, pentru a asigura conservarea valorii istorice a clădirii și, în același timp, pentru a integra elemente moderne, precum accesul fără restricții și protecția împotriva incendiilor. O altă provocare a fost prezența elementelor arhitecturale istorice care nu puteau fi mutate sau modificate, cum ar fi coloanele. Pentru a le ocoli, a fost necesară construirea unor șine de ghidare laterale suplimentare, care au permis instalarea sistemului de pereți amovibili fără a atinge sau deteriora aceste părți protejate ale clădirii. Unul dintre motivele pentru care soluția a fost acceptată de conservatorul monumentelor istorice a fost faptul că, în ciuda dimensiunilor sale impresionante, sistemul GEZE de perete amovibil manual este discret din punct de vedere vizual. S-a integrat armonios în arhitectura istorică și a păstrat estetica originală a spațiului. Datorită acestei combinații personalizate de tehnologie inteligentă și design subtil, spațiul a fost modernizat într-un mod care respectă cerințele autorității pentru protecția monumentelor istorice, precum și cerințele statice și estetice.
Betonhaus Posen
Clădirea realizată din beton armat a fost construit în 1910, în jumătate de an, ca pavilion de expoziții. În mai 1911, a fost inaugurat ca parte a Expoziției Est-Germane pentru Industrie, Artizanat și Agricultură. Inițial, Betonhaus a servit drept „pavilion de vânătoare”, în care erau expuse trofeele imperiale. De-a lungul timpului, hala a avut diverse funcții, printre altele a găzduit departamente universitare și a servit ca pavilion de muzică. Clădirea impresionează în special prin bolta decorată cu ornamente.
Serviciile GEZE pe scurt
GEZE a sprijinit clientul în faza de proiectare cu toate desenele CAD necesare pentru sistemul de perete amovibil manual. Aceste desene tehnice au constituit o bază importantă pentru munca inginerului de rezistență și a arhitectului și au permis integrarea precisă a sistemului de pereți despărțitori în proiectarea clădirii. Datorită documentației detaliate și specifice proiectului furnizate de GEZE, echipa de proiectare a putut asigura coordonarea optimă între conceptul arhitectural, cerințele constructive și așteptările funcționale.
GEZE a sprijinit activ toți actorii implicați în proiect printr-o strânsă colaborare la fața locului și prin acces de la distanță. Specialiștii GEZE de la fața locului și din birou au lucrat mână în mână cu arhitecții, inginerii și echipele de montare, asigurând o comunicare fluentă, soluții eficiente și o integrare perfectă a sistemului de perete amovibil manual în fiecare fază. Această abordare proactivă a contribuit la respectarea calendarului, la rezolvarea provocărilor tehnice și la alinierea implementării sistemului la viziunea generală a proiectului.
GEZE a sprijinit procesul de implementare, colaborând îndeaproape cu contractantul pe parcursul întregii instalări și asigurând conformitatea cu specificațiile și cerințele funcționale ale sistemului.
Instalarea sistemului de perete amovibil manual a fost realizată de un contractor extern. Cu toate acestea, GEZE a asigurat asistența tehnică necesară pentru a garanta montarea și configurarea corespunzătoare.
GEZE a organizat la fața locului un curs de instruire pentru personalul care operează instalația. Deoarece sistemul de perete amovibil manual este o construcție specială, personalul selectat a fost instruit în ceea ce privește deschiderea și închiderea corectă și sigură a sistemului. Numai persoanele instruite sunt autorizate să utilizeze instalația.
GEZE a sprijinit procesul de recepție, asigurându-se că sistemul era configurat corespunzător și funcțional înainte de predare. Nu au existat reclamații sau probleme din partea firmei de instalare, ceea ce confirmă calitatea și conformitatea sistemului.
Firma GEZE oferă un serviciu de întreținere a sistemului și este disponibilă pentru asistență continuă, dacă este necesar, pentru a asigura fiabilitatea și performanța pe termen lung a soluției.
