Reabilitarea durabilă a clădirilor monumente istorice: ferestre tip cutie ca soluție personalizată pentru blocurile Grindel
În urma închiderii lucrărilor ample de reabilitare, blocul din Oberstrasse 14b din cartierul Grindel din Hamburg este acum pregătită pentru o lungă perioadă de utilizare ca imobil comercial modern. Motoarele de acționare a ferestrelor GEZE într-o fereastră tip cutie cu sistem de umbrire integrat oferă acum aer proaspăt și ușurință în utilizare.
Un proiect uriaș: reabilitarea blocurilor Grindelhäuser
Un aspect central al reabilitării blocului din Oberstrasse 14b a fost modernizarea ferestrelor și a suprafețelor de încălzire din clădire. În același timp, urmau să fie îmbunătățite protecția solară și confortul de ventilare pentru utilizatorii clădirii, astfel încât clădirea monument istoric să poată fi utilizată într-un mod contemporan, cu posturi de lucru cu monitor. Trebuiau respectate însă și cerințele privind protejarea monumentelor istorice, ceea ce a necesitat soluții creative.
Ce aspecte trebuie luate în considerare la reabilitarea monumentelor istorice?
Sören Eilers, Specification Sales Manager la GEZE, a însoțit procesul de reabilitare a clădirii cu expertiza sa, pentru a dezvolta soluții de ferestre care să asigure confortul modern al locuințelor. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
La reabilitarea clădirilor considerate monument istoric, cum ar fi blocurile Grindel, trebuie respectate următoarele cerințe cu privire la ferestre:
- Trebuie păstrate formele și materialele istorice ale ferestrelor. Modificările inevitabile, colorarea și tratamentele de suprafață trebuie să corespundă aspectului istoric și să nu afecteze designul original.
- Ferestrele pot fi înlocuite numai dacă sunt ireparabile. Reparațiile și restaurările ar trebui să aibă prioritate.
- Aspectele energetice, cum ar fi izolarea adecvată, trebuie armonizate cu cerințele de protejare a monumentelor istorice.
Important: toate modificările aduse ferestrelor clădirilor monumente istorice necesită aprobarea Autorității pentru Protecția Monumentelor. Prin urmare, este recomandabil ca autoritatea relevantă pentru protecție monumentelor să fie contactată încă din faza inițială pentru a clarifica cerințele și liniile directoare specifice.
Reabilitarea acestei clădiri istorice a necesitat nu numai expertiză tehnică, ci și o coordonare atentă - pentru o cooperare strânsă între toți partenerii implicați în proiect. Scopul beneficiarului a fost de a integra soluții inovatoare de ferestre care să păstreze farmecul clădirii, oferind în același timp un confort modern.
Sören Eilers, Specification Sales Manager / Deputy Branch Officer la GEZE NordFerestre de tip cutie ca soluție inovatoare care respectă reglementările privind protejarea monumentelor istorice
În procesul de proiectare, Sören Eilers de la GEZE și arhitectul Martin Muus au colaborat îndeaproape cu producătorul de ferestre și sticlă. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Pentru a îmbunătăți conceptul de umbrire și ventilație și, în același timp, pentru a îmbunătăți protecția termică vara și iarna, izolarea fonică și confortul utilizatorilor și al lucrătorilor, înlocuirea ferestrelor a fost inevitabilă. Având în vederea statutul de monument istoric protejat, aspectul exterior nu a putut fi modificat, nici măcar cu elemente de protecție solară. Ideea a fost de a reinterpreta una dintre cele mai vechi și mai consacrate tipuri de ferestre – fereastra tip cutie. Sarcina a revenit arhitecților responsabili de proiect, ing. Muus și ing. Wilde.
Pentru a rezolva aceste provocări, arhitecții au colaborat îndeaproape cu producătorul de ferestre Sehlmann Fensterbau GmbH, cu producătorul de sticlă Semcoglas Holding GmbH și cu specialiștii în motoare de acționare ferestrelor de la EMT și GEZE încă din primele etape ale proiectului - fideli motto-ului „Să realizăm mai multe împreună”.
Angajamentul și comunicarea deschisă cu toți cei implicați ne-au permis să recunoaștem provocările într-un stadiu incipient și să dezvoltăm soluții împreună. Acest parteneriat strâns și foarte colaborativ a contribuit semnificativ la realizarea fără probleme a proiectului.
Arhitecții ing. Muus și ing. Dipl. Wilde, MUUS & WILDE Architektenpartnerschaft HamburgSoluția: ferestre moderne tip cutie care respectă reglementările privind protejarea monumentelor istorice
Dennis Bredahl de la Semcoglas Holding GmbH a optimizat izolarea termică și fonică a ferestrelor tip cutie cu geamuri care oferă protecție termică și solară. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
O fereastră tip cutie este formată din două elemente de fereastră dispuse unul în spatele celuilalt, care sunt atașate la un toc comun. Avantajul acestui concept istoric de fereastră: spațiul de aer dintre cele două elemente ale ferestrei servește ca izolație termică și fonică, deoarece deschiderea decalată a ferestrelor înseamnă că sunetul trebuie să treacă direct prin spațiul dintre ele, fiind astfel atenuat semnificativ, chiar și atunci când se aerisește. Soluția noastră modernă de ferestre tip cutie utilizează sticlă cu protecție solară de înaltă calitate la exterior și sticlă termoizolantă la interior, ceea ce îmbunătățește semnificativ coeficientul de izolație și izolarea fonică - ceea ce contribuie la un confort sporit al utilizatorilor în clădiri.
Datorită geamurilor duble, ferestrele tip cutie oferă deja o izolare termică și fonică mult mai ridicată decât ferestrele convenționale. Aceste proprietăți au fost îmbunătățite și mai mult prin utilizarea geamurilor cu protecție solară de înaltă calitate și a geamurilor termoizolante din geam neutru și cu un strat de acoperire special (sticlă climatică Semco).
Dennis Bredahl, Semcoglas Holding GmbH
Montatorii de ferestre Jan și Lasse Sehlmann au implementat soluții personalizate care îmbină cerințele privind protejarea monumentelor istorice și cerințele utilizatorilor. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Climat plăcut în încăperi datorită umbririi integrate
Noile ferestre tip cutie sunt echipate cu un sistem integrat de umbrire. Acesta constă din jaluzele compozite automate, cu lamele de 35 mm lățime, care se deplasează între cele două tocuri de fereastră. Această soluție face posibilă menținerea unui climat răcoros în încăperi în timpul zilei, asigurând în același timp ventilarea naturală prin fereastra exterioară. Jaluzelele pot fi acționate independent, ceea ce oferă un confort suplimentar. Astfel, se economisesc costurile pentru instalațiile de climatizare, iar birourile sunt ventilate natural.
Fereastră modernă tip cutie în blocurile Grindel din Hamburg. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Siguranță și ușurință în utilizare datorită motoarelor moderne de acționare a ferestrelor
Pentru canaturile exterioare ale ferestrelor, au fost instalate motoare de acționare GEZE Slimchain ca soluție de sistem, în combinație cu motorul de încuiere Power lock, care permite operarea simplă de la butoanele din cameră. Canaturile interioare ale ferestrelor tip cutie pot fi în continuare deschise manual. Motorul de încuiere Power lock asigură o închidere fiabilă, în special la etajele superioare, chiar și în condițiile unei încărcări din vânt puternice. Deoarece doar ferestrele exterioare sunt motorizate, nu este necesar niciun dispozitiv de protecție suplimentar pentru ferestrele acționate prin forță în conformitate cu Directiva 2006/42/CE privind mașinile. Motoarele de deschidere au fost integrate mascat în tocul de fereastră, iar cablurile de alimentare sunt instalate în rostul de construcție.
Particularitatea: cu aspectul lor foarte îngust și discret, motoarele de acționare a ferestrelor Slimchain se integrează perfect în construcție - astfel încât sunt îndeplinite cerințele stricte din domeniul protecției monumentelor istorice. Ferestrele tip cutie bine izolate, cu umbrire integrată, reprezintă o soluție modernă, confortabilă și eficientă din punct de vedere energetic, care respectă, de asemenea, caracterul arhitectural al clădirii și respectă cerințele stricte privind protejarea monumentelor istorice.
Expertiza noastră tehnică și implicarea rapidă a tuturor părților în procesul de proiectare ne-au permis să dezvoltăm soluții personalizate care îndeplinesc atât cerințele ridicate din domeniul protejării monumentelor istorice, cât și nevoile utilizatorilor clădirii.
Jan și Lasse Sehlmann, montatori de ferestre la firma Sehlmann Fensterbau GmbHÎmpreună atingem obiectivul: planificarea și coordonarea cu succes a proiectelor
GEZE a fost deja în contact strâns cu toți participanții la proiect din faza inițială de planificare a proiectului, ceea ce a permis schimbul de idei fără sincope și o colaborare eficientă. Această implicare timpurie a tuturor părților a ajutat la identificarea potențialelor provocări într-un stadiu incipient și la dezvoltarea în comun soluțiilor. În plus, GEZE a sprijinit coordonarea proiectului prin cooperarea continuă cu compania parteneră EMT. Contactul cu arhitectul și cu echipa responsabilă de echipamentele tehnice ale clădirii (TGA) a fost menținut și în timpul fazei de execuție. Această colaborare continuă a asigurat că toate aspectele proiectului au fost integrate perfect și că implementarea a decurs fără probleme.
Istorie modernă: monumentul istoric Grindelhäuser
Blocurile Grindel din districtul Eimsbüttel din Hamburg sunt primele blocuri rezidențiale din Germania de după 1945 și oferă - nu numai pentru perioada postbelică - apartamente foarte moderne și confortabile, cu încălzire centrală, apă curentă caldă și rece și lifturi. În plus, apartamentele sunt luminoase și inundate de lumină datorită orientării și ferestrelor, dar plăcut umbrite vara. Astăzi, ansamblul de douăsprezece blocuri și un parc sunt încadrate în categoria monumentelor istorice.
Un sfat pentru vizitatorii orașului Hamburg: în centrul blocurilor Grindel se află biroul districtual Eimsbüttel, care a devenit o adevărată atracție turistică cu paternosterul său istoric.
Blocurile Grindel din districtul Eimsbüttel din Hamburg sunt primele blocuri rezidențiale din Germania de după 1945. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Acestea constau în două elemente de fereastră dispuse unul în spatele celuilalt, atașate la un toc comun. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Ferestrele tip casetă au fost utilizate ca soluție personalizată pentru blocurile Grindel. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Asistență cuprinzătoare pe parcursul întregului ciclu de viață al proiectului
Experții noștri vă sprijină pe parcursul întregului ciclu de viață al proiectului - de la planificare și coordonarea proiectului până la instalarea certificată și acceptarea inițială a sistemelor GEZE, întreținerea periodică, modernizarea și dezmembrarea. Nu ezitați să ne contactați - vom găsi soluții personalizate pentru proiectul dumneavoastră.
